العثور على مسكنكم القادم
سكن رئيسي أو ثانوي: تحديد معاييركم ومرافقتكم في البحث عن عقار يلبي توقعاتكم.
تحدياتكم
سكن رئيسي أو ثانوي: تحديد معاييركم ومرافقتكم في البحث عن عقار يلبي توقعاتكم.
تحديد سعر يتناسب مع السوق وتنظيم مراحل بيع عقاركم بعناية.
دراسة عقار وفق موقعه وإمكاناته الإيجارية وأعبائه ومكانته في ثروتكم.
دراسة الأنظمة الملائمة لمشروعكم، ولا سيما نظام مالرو الفرنسي (Malraux)، مع مراعاة شروطها وقيودها.
مرافقتنا
ندرس مشروعكم العقاري في ضوء مواردكم وأهدافكم والمدة التي تخططون للاحتفاظ بالعقار خلالها. وكل مرحلة تسهم في قرار مستنير.
لنتحدث عن مشروعكمتحديد معاييركم، واختيار الفرص، ومرافقتكم في دراسة العقارات والتفاوض.
دراسة تسعير عقاركم، وتحضير عرضه، ومرافقة المحادثات مع المشترين.
تحليل السوق المحلية والإيجارات المتوقعة والأعباء والمخاطر لتقدير جدوى العملية.
دراسة عمليات Malraux على وجه الخصوص ومدى ملاءمتها لوضعكم، والأشغال والالتزامات المرتبطة بها.
دراسة طريقة الحيازة وآثار عملية الشراء مع المهنيين المختصين.
تنسيق المراحل والأطراف المعنية حتى التوقيع، بالتعاون مع الموثِّق الخاص بكم.
عملياً
01/05
لنتحدث عن
مشروعكم العقاري.
اللقاء الأول مجاني وبدون أي التزام.
مساركم
نوضّح معاييركم وميزانيتكم وجدولكم الزمني وأهدافكم.
ندرس الفرص أو استراتيجية البيع، بمزاياها والنقاط التي تستدعي الانتباه فيها.
نرافقكم في التفاوض والإجراءات حتى التوقيع.
منهجنا
الموقع، وجودة العقار، واستخدامه، وآثاره على ثروتكم، كلها توجّه تحليلنا. ونساعدكم على ربط قراركم العقاري بمشروعات حياتكم.
الأسئلة الشائعة
نعم. نرافقكم في الشراء كما في البيع، من تحديد المشروع إلى التوقيع. ويُحدَّد نطاق عملنا منذ بداية العلاقة.
ندرس مشروعكم وفق ميزانيتكم والسوق المحلية وأهدافكم. ويأخذ تحليلنا في الحسبان الأعباء والأشغال المحتملة ومخاطر الإيجار، ولا سيما فترات الشغور وعدم السداد.
يمكننا دراسة مشروعات تندرج في إطار نظام Malraux. وتتوقف جدواها على وضعكم الضريبي، وأهلية العملية، والأشغال والالتزامات المرتبطة بها. وتُدرس هذه العناصر قبل أي قرار.
يستند التسعير إلى خصائص العقار وحالته وموقعه والمراجع المتاحة في السوق. ونعرض عليكم تحليلاً لنحدد معكم استراتيجية تسويق متسقة.
تُعرض الأتعاب وطرق تحمّلها قبل أي التزام وتُحدَّد في عقد التوكيل المعمول به. وتُفصل الرسوم الأخرى المرتبطة بالمعاملة عن أجر المكتب.
لقاء أول مجاني وبدون أي التزام يتيح لنا فهم توقعاتكم وميزانيتكم وجدولكم الزمني. ثم نعرض عليكم المراحل القادمة الملائمة لمشروعكم.
